В живописной локации урочища Кучугуры (хутор Верхний) открывается перспектива для реализации крупного инвестиционного проекта в сфере рекреации — предлагается земельный участок под строительство современной базы отдыха. Инициатива исходит от администрации Славянского района, нацеленной на развитие санаторно‑курортного потенциала территории.

Территория площадью 60 000 м² относится к категории земель населённых пунктов. Границы участка чётко определены соседними наделами с номерами 23:27:0201000:194, 23:27:0201000:123, 23:27:0201000:80, 23:27:0201000:78, 23:27:0201000:114 и 23:27:0201000:120. Согласно генеральному плану Черноерковского сельского поселения (утверждён 04.12.2009, редакция от 29.05.2014 № 4), земля предназначена для размещения объектов рекреационного и лечебно‑оздоровительного назначения. На текущий момент территория не освоена, что даёт инвестору свободу в планировании архитектурно‑планировочных решений.

Выгодное расположение участка обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным артериям: до автодороги местного значения — всего 500 метров. Расстояние до хутора Верхний составляет 13 км, до Славянска‑на‑Кубани — 55 км, до Краснодара — 131 км. В 57 км находятся железнодорожная станция «Протока» и прилегающие пути, в 119 км — морской порт Темрюк, в 150 км — аэропорт Краснодара.

Инфраструктура готова к оперативному подключению.

Участок находится в муниципальной собственности (администрация МО Славянский район), обременения отсутствуют. Инвестору предлагается аренда или выкуп земли за 2,5 млн руб. — конкурентоспособная цена для территории такого масштаба и потенциала.

Рельеф участка отличается ровностью, что существенно упрощает процесс проектирования и строительства, позволяя минимизировать затраты на подготовительные работы и реализацию инженерных решений.

Предложение представляет собой уникальную возможность для создания масштабного курортного комплекса. Сочетание значительной площади, транспортной доступности, готовой инженерной инфраструктуры и прозрачных условий сделки создаёт оптимальные предпосылки для успешной реализации инвестиционного проекта. Такой формат сотрудничества позволяет сократить сроки запуска объекта и обеспечить его устойчивую рентабельность в перспективе.

Для уточнения деталей и обсуждения условий сотрудничества заинтересованным инвесторам следует обращаться в администрацию МО Славянский район.

353560, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, каб. 317

Сайт: slavyansk.ru /invest.slavyansk.ru

Телефон +7(86146) 4-25-85

Электронный адрес slav_invest@mail.ru