Инвесторам предлагается площадка для строительства курортного объекта
В живописном урочище Кучугуры (хутор Верхний) инвесторам предлагается земельный участок под размещение базы отдыха — перспективное вложение в динамично развивающийся сегмент санаторно‑курортной отрасли региона.
Участок с кадастровым номером 23:27:0201003:26 занимает 853 м² и относится к категории земель населённых пунктов. Согласно генеральному плану Черноерковского сельского поселения (от 04.12.2009). Территория разрешена для обустройства широкого спектра рекреационных объектов: от пансионатов и детских лагерей до туристических баз, кемпингов, гостиниц и торгово‑развлекательных комплексов. Участок не освоен, что существенно упрощает старт строительных работ.
Локация отличается удобной транспортной доступностью. Всего в 500 метрах пролегает автодорога местного значения. До хутора Верхний — 13 км, до Славянска‑на‑Кубани — 55 км, до Краснодара — 131 км. Расстояние до железнодорожной станции «Протока» и ближайших путей составляет 57 км, до морского порта Темрюк — 119 км, до аэропорта Краснодара — 150 км.
Инженерная инфраструктура готова к оперативному подключению. Электроснабжение обеспечивается подстанцией «Прибрежная» (ПАО «Газпром») с напряжением сети 6 кВ и свободной мощностью 0,27 МВт. Точка подключения расположена в 500 м от участка (расстояние от центра питания — 700 м). Водоснабжение организовано администрацией Черноерковского с/п: источник предоставляет 20 м³/сутки питьевой воды. Точка подключения с трубопроводом диаметром 100 мм находится в 200 м от границы участка. Территория полностью охвачена мобильной связью, что гарантирует надёжную телекоммуникационную доступность.
Земельный участок находится в муниципальной собственности (администрация МО Славянский район), обременения отсутствуют. Инвестор может приобрести или арендовать территорию за 0,75 млн. руб. — конкурентоспособная стоимость для старта курортного проекта в привлекательном локационном поясе.
Рельеф участка ровный, что значительно облегчает проектирование и возведение объектов инфраструктуры, минимизируя дополнительные затраты на подготовительные работы.
Это предложение открывает отличные возможности для создания современной базы отдыха: удачное расположение относительно транспортных артерий, наличие базовых инженерных сетей, отсутствие обременений и прозрачные условия сделки позволят оперативно реализовать проект и вывести его на устойчивую рентабельность.
Для обсуждения условий сотрудничества обращайтесь в администрацию МО Славянский район.
353560, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, каб. 317
Сайт: slavyansk.ru /invest.slavyansk.ru
Телефон +7(86146) 4-25-85
Электронный адрес slav_invest@mail.ru